Le vendite di case in Canada sono aumentate dell’1,3 per cento su base mensile ad agosto, sebbene l’attività mensile sia diminuita del 2,1 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, ha affermato lunedì la Canadian Real Estate Association.
L’associazione ha affermato che un secondo taglio dei tassi di interesse da parte della Banca del Canada a fine luglio ha dato un’altra leggera spinta al mercato immobiliare, ma il quadro generale indica che le persone stanno ancora aspettando tassi più bassi prima di acquistare una casa.
“Nonostante alcuni segnali di vita che potrebbero dare il via al tanto atteso ciclo di allentamento della politica monetaria, l’attività del mercato immobiliare canadese sembra ancora bloccata nella stessa fase di stallo in cui si è mantenuta per tutto l’anno”, ha affermato Shaun Cathcart, economista senior del CREA.
Poiché i prezzi continuano a scendere, “ha senso che i potenziali acquirenti continuino a rimandare l’acquisto in attesa di una maggiore convenienza, soprattutto perché i prezzi sono ancora stabili nella maggior parte del Paese”, ha continuato Cathcart.
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Ad agosto il numero di nuovi immobili inseriti nell’elenco è aumentato dell’1,1 per cento su base mensile.
Il prezzo medio nazionale delle case era di 649.100 dollari ad agosto, quasi invariato rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
“I volumi di vendita rimangono stabili a livelli ragionevoli, le nuove quotazioni sono stabili e i prezzi seguono un andamento piatto nella maggior parte dei mercati”, ha scritto Robert Kavcic, economista senior della Banca di Montreal, in una nota ai clienti.
“Finora, la fase iniziale del ciclo di allentamento della Banca del Canada non ha innescato una ripresa dei prezzi o dell’attività, e sospettiamo che un simile rimbalzo sarà possibile solo dopo qualche taglio dei tassi”.
